Ostatnie dni Mieszkania dla Młodych

,

Zdjęcie artykułu Ostatnie dni Mieszkania dla Młodych
Zgodnie z danymi Banku Gospodarstwa Krajowego w ekspresowym tempie znikają limity w ramach programu Mieszkanie dla Młodych. 1 stycznia br. została uruchomiona zablokowana wcześniej druga transza środków przeznaczonych na 2017 rok. Tylko w ciągu pierwszego tygodnia stycznia z puli 382 mln złotych rozdysponowane zostało 224,3 mln złotych. Jak wskazują dane zainteresowanie jest rekordowe, więc środki mogą się wyczerpać za kilka dni. Według informacji udostępnionych przez Bank BGK, do 9 stycznia wpłynęło 8078 wniosków o dofinansowanie w ramach MdM.

Popularność programu nie dziwi. Rządowa dopłata nie tylko zmniejsza kwotę zaciąganego kredytu, ale jest także wliczana jako obowiązkowy wkład własny, który w tym roku wynosi już 20 procent. Dodatkowo jest to ostatnia szansa na skorzystanie z programu, który kończy się w 2018 roku. W związku z tym ostatnie dni stycznia były bardzo gorącym okresem dla pracowników banków czy deweloperów, ale także dla klientów, którzy niecierpliwie czekają na wynik złożonych do BGK wniosków.

Pierwsze dni MdM w 2017

Na tegoroczny program Mieszkanie dla Młodych przeznaczonych było w sumie 746 mln złotych. Jednak ustawa o MdM przewiduje, że kwota ta ma być dzielona na dwie transze, tak aby co najmniej połowa środków na dany rok była możliwa do przyznania osobom, które złożą wnioski w danym roku. Dlatego też, pierwsza część środków na 2017 rok została wydana całkowicie do lipca 2016. Zablokowanie limitu środków w poprzednim roku spowodowało, że zainteresowani już w czwartym kwartale 2016 rezerwowali mieszkania. W efekcie klient musiał płacić wyższe ubezpieczenie pomostowe, jak również ratę odsetkową od wypłaconych już teraz transz kredytu, jeśli decyzja bankowa miała nie stracić na ważności, a obecne warunki cenowe się utrzymać. W związku z tym już w ciągu pierwszego dnia, kiedy odblokowano drugą część puli na rok 2017, chętni zarezerwowali ponad 45 mln złotych dofinansowania.

Przewiduje się, że uruchomiona teraz transza może się wyczerpać nawet w połowie stycznia. Bank Zachodni WBK poinformował 11 stycznia, że wstrzymuje przyjmowanie aplikacji od kredytobiorców. Chętni na skorzystanie z dofinansowania nie mogą więc zwlekać. Jeśli nie zdążą w tym roku po całkowitym wyczerpaniu tegorocznej puli pozostaje jedynie składanie wniosków o skorzystanie z pierwszej połowy środków przeznaczonych na 2018 rok. Oznacza to, że beneficjenci będą mogli wypłacić kredyt i dokonać przekazania własności nowego mieszkania jeszcze w tym roku, ale sprzedający otrzyma pieniądze z programu dla młodych dopiero w przyszłym.

MdM w 2018

Limit środków na 2018 rok wynosi 762 miliony złotych. W tym roku wnioski będzie można składać do momentu, gdy łączna kwota wsparcia osiągnie 50 procent. Gdy zostanie osiągnięty ten pułap, pozostała część będzie uruchomiona 1 stycznia 2018 roku. Wnioskując po tegorocznym zainteresowaniu można stwierdzić, że dostępne już teraz 381 mln złotych może zostać bardzo szybko rozdysponowane, szczególnie jeśli się okaże, że pula z 2017 roku nie wystarczyła dla wszystkich zainteresowanych. Statystyki Ministerstwa Infrastruktury i Budownictwa dotyczące realizacji programu Mieszkanie dla Młodych do 20 grudnia 2016 roku wskazywały, że na rok 2017 zostało zawartych 3126 umów kredytowych na łączną sumę ponad 86 mln złotych.

Co po Mieszkaniu dla Młodych?

Decyzją z ubiegłego roku program Mieszkanie dla Młodych nie będzie kontynuowany, ani nie doczeka się następcy. Kolejnym planem rządzących jest uruchomienie Mieszkania Plus, którego zadaniem będzie budowa przystępnych cenowo mieszkań na wynajem z możliwością wykupu na własność. Jest skierowany przede wszystkim do osób o niskich dochodach. Raczej nie będzie stymulował popytu na nowe mieszkania w tak ogromnej skali jak MdM. Obserwując rynek deweloperzy już zaczynają zwalniać tempo nowych inwestycji. 

Słowa kluczowe

MdM w 2017, MdM w 2018, Mieszkanie dla Młodych 2017 warunki, MdM warunki 2017, program MdM, MdM dla kogo, kto może skorzystać z MdM, mieszkanie dla młodych koniec, jak skorzystać z MdM, jak korzystać z programu MdM, program MdM o co chodzi, MdM ile dopłaty, Mieszkanie dla Młodych